部屋の空間の活用：住宅、部屋リフォーム、建て替えガイド

Dr．コパの決定版！風水の間取りと方位

これまで、何千もの家を見てきたというDr.コパ。

そんなコパが確信しているのは、「運のいい人は運のいい家に住み、運の悪い人は運の悪い家に住む。この法則に例外はない。だからこそ、家の間取りと吉方位に最高の風水と愛情を注ぐ必要がある」ということ。

なかなか風水が効かないみたい……。そんな人はもう1度、間取りと方位をチェックしてみてください。

この本に書かれている基本を実行するだけで、驚くほど運気はアップするはずです。

風水の基本は、自分の家の間取りと方位を知り、そのパワーを活かすこと。

幸せを呼ぶための最も重要な風水を徹底紹介する、Dr.コパの決定版です！

今まで風水に興味がなかったのですが、新居が決まったのを機に少し勉強してみようと思い購入しました！

難しいことが書いていないので、初心者でも気軽に読めました。

北の方角はなぜよくないの？ 由来を知るいい勉強になりました。

マンションにせよ、一戸建てにせよ、部屋をどのようにつくるか、どのように配置するかによって、家族の絆は変わってきます。

冷たい北側に子供を追いやっていると、子供は病気がちになり、暗い性格になってしまいます。

また、一家のまとまりが悪いということは、リビングルームがあまりよくないのです。

南向きでないにしても、明るくて、白を基本トーンにして、居心地のよい部屋にしておくことが大切です。

照明をうまく使い、明るく楽しい部屋にすることは、リビングだけでなく、台所、子供部屋、その他の部屋に必要なことです。照明ひとつで、部屋の雰囲気、日照を補うことができます。

電気代を節約しようと思うあまり、暗い部屋にしてしまっては、家庭は明るくなりません。

そんな家庭は、かえって孤立し、長電話で電話代がかさんだり、余分な費用がほかでかかっているかもしれません。

また、家相から見ても、大切なところは、明るい照明を使う考え方になっています。

明るい照明を使うということは、「幸福を呼ぶ」ともいわれるので、

なるべく明るい部屋、明るいつくりを考えた上で部屋づくりをし、住むことが必要なのではないでしょうか。

自分でできる簡単風水プチ・リフォーム

ケーススタディ　化殺風水でトラブル続きが解消！

運気も上昇中の高橋家／第１章　日本の風水常識はウソだった！？（ちょっと待って。その風水は「本物」ですか？／風水常識のウソその１―「本物」のアイテムだけが開運力を持つ　ほか）／第２章　正統風水の最強パワーで大開運！（ＤＩＹ風水の時代がやってきた！／「四神相応の地」をゲットするには！？　ほか）／第３章　幸せを呼ぶ「風水」プチ・リフォーム法（家の立地編／家の形状編　ほか）

日本の生活も、次第にアメリカナイズされ、家と家同士の交流、あるいは商売上のお客様を家に招いて、ゲストルームとして使う例も増えています。

したがって、その時代時代に合わせた部屋の使い方が大変重要でしょう。

また、カラオケなども大変はやっていますが、何もカラオケボックスに行かなくても、そのような空間を家の中に設けることによって、他の家族との交流を図りながら楽しいカラオケタイムを持つことができるわけです。

家のつくり、リォームの仕方は、その家庭での生活はもちろん、会社を経営する人であるならば、社員家族の厚生対策の一環にもなりますし、

またさまざまな交流の場になるということで、大変重要な問題になることを知っておく必要があります。

リフォームはこうしてやりなさい

この一冊を読めば、「リフォームに関心はあるけど、どこから手をつければいいのか」「騙されたり不満が残ったりしないようにするにはどうすればいいのか」「我が家らしい個性的なリフォームはどうすればいいのか」といった疑問が氷解します。

さらーっと読むのにはいいですがあまり真剣になると
リフォームできなくなりそう。

いろんな人の意見があっていいような、余計混乱しそうな。

まあ情報として知っておいて損はないかも？という感じです。

ただ、ちゃんと調べないと怖いということがわかって慎重になるのでいいのかな。

一戸建ての場合、建物は十年も経てば、ほとんどその価値を失うといわれていますが、やはり、きれいに住むことによって、次に買い替える場合にも比較的高く売りやすいという点もあります。

もちろん十年以上経った家については、ほとんど土地値で取り引きされるのが通常ですが、家が比較的きれいであれば、それだけプラスアルファの値段で売れます。

また買うほうでも、お金を持っている人なら最初から上物を取り壊し新築を建てるということをしますが、

ギリギリで買い替えをしてきた人はリフォームを考えているはずです。

すなわち、「中古でもいいから、そこに住みたい」と考えている人は、リフォームを前提にして家を買うので、

買ってからの費用がなるべく少なくなるならば、より有利に転売することができるわけです。

したがって、お父さんの日曜大工でできるところは、気付いたところからどんどん直していけばいいのです。

また台所などの水回りに関しては、業者にできるだけ安い料金でやってもらうという方法で、常に家の快適さを保っていくことが、一戸建ての大切な住み方であり、コツといえるでしょう。

リフォームはこうしてやりなさい

この一冊を読めば、「リフォームに関心はあるけど、どこから手をつければいいのか」「騙されたり不満が残ったりしないようにするにはどうすればいいのか」「我が家らしい個性的なリフォームはどうすればいいのか」といった疑問が氷解します。

さらーっと読むのにはいいですがあまり真剣になると
リフォームできなくなりそう。

いろんな人の意見があっていいような、余計混乱しそうな。

まあ情報として知っておいて損はないかも？という感じです。

ただ、ちゃんと調べないと怖いということがわかって慎重になるのでいいのかな。

一戸建てはリフォームの仕方で長持ちの年数が違ってくる

家といっても、マンションと二戸建てがありますが、

一戸建ての場合には、その補修やリフォームの仕方によって、長持ちの年数の違いが大きく出てきます。

マンションの場合には、主に共有部分、すなわち外壁や廊下などについては、管理組合で管理するので、比較的、そのグレードや耐用年数を持ちこたえることはできます。

しかし、一戸建ては、同じような分譲地であっても、外壁をいかに塗り替えるか、屋根の補修をするかといったことで、まったく違ってきます。

ほとんど手を入れずに放置しておくと、特に、木造住宅の場合には、たちまちのうちにヒビ割れができたり、雨漏りがしたり、さまざまなトラブルに巻き込まれます。

したがって、一戸建てのリフォームというものは、まず外側からキチッと守る一ことから考えねばなりません。

その外側は、第這屋根であり、壁であり、そして木部のペンキ塗りといったものが大切です。

それに、玄関先のつくりも、もし感じが悪けれぱっくり直すことも大切です。

快適なリフォーム＆模様がえ最新版

マンションでも一戸建てでも、リフォームや部屋の模様がえに必ず役に立つバイブルとなる一冊です。

２００５年に刊行し、好評をいただいた主婦の友新実用ＢＯＯＫＳ『快適なリフォーム＆模様がえ』に、新たな実例や最新情報を加え、ショップ情報も更新して増ページした最新版。

読んでいると、片付けたくなりました（笑）。

とても参考になりました。

マンションの場合には、部屋の向きがあらかじめ決まっているので、一戸建てのように、土地の上に自由に増改築や新築することはできません。

したがって、最初から決められている向きに合わせて、どのように住むか、リフォームするかは大変重要になります。

南面に三室あるような、古い公団住宅型の家では、有効に使うことができます。

一般のマンションでは、南向きとはいっても、南面に二室、北面に二室、物件によっては、窓のない部屋や台所があったりします。

しかし、そういう物件もうまく活用することはできます。

どうしても南側に必要な部屋、北側でもいっこうにかまわない部屋と、区別して考えればよいでしょう。

一般的なつくりとしては、家族が常に憩い、語らう部屋は、主に南に面しています。
いわゆるＬＤＫは、南に面しているのです。

そして、もうひとつの和室を南に配して、これを子供部屋やお母さんと子供の部屋に割り当ててはいかがでしょうか？

北側は、子供部屋、夫婦の寝室というような形態になります。

その家の考え方によって、リビングルームは、南側になくてもかまわないということであれば、北側にもってきてもいいのです。

また、南側になるべく子供たちの生活の場や、子供部屋をもってくるように考えることによって、子供の健康や成長に気を使うこともあります。

マンションでも、一階や二階で、日当りが悪いのではしょうがありません。

マンションは、たとえ中古であっても、三階から上の、日当たり、眺望のよいところを求めて、南面の活用に重きをおくことが必要です。

快適なリフォーム＆模様がえ最新版

マンションでも一戸建てでも、リフォームや部屋の模様がえに必ず役に立つバイブルとなる一冊です。

２００５年に刊行し、好評をいただいた主婦の友新実用ＢＯＯＫＳ『快適なリフォーム＆模様がえ』に、新たな実例や最新情報を加え、ショップ情報も更新して増ページした最新版。

読んでいると、片付けたくなりました（笑）。

とても参考になりました。

建ぺい率が許すならば、総二階建てでない限り、二階に一部屋、二部屋と建て増すこともできます。

あるいは、トイレが一つしかない家では、もう一つ二階にもトイレをつくることも可能です。

さらに、一階の建ぺい率が許すならば、一階も増築して、一階での広がりを持った家のつくりというのも、これまた大変便利です。

日本の生活スタイルは、あらゆるものを自宅でするということが基本になっています。

ただし、最近の風潮としては、冠婚葬祭をホテルや公民館といった、自分の家以外のところでやるケースも非常に増えています。

しかし、ある程度のスペースを確保できる家ならば、

自宅で冠婚葬祭をすべて賄ってしまうことも、これまた多く見られる例です。

もちろん、地方によっては気候との関係もあって、そのやり方は違ってきますが、

なるべく一家が集まってくつろぐ場所、またお客様を招いても、ゆったりと応待言る場所を、声建ての場合には最初からつくる、

あるいは途中で改築をする場合でも、そのようなことを考えてつくることは非常に重要なことです。

快適なリフォーム＆模様がえ最新版

マンションでも一戸建てでも、リフォームや部屋の模様がえに必ず役に立つバイブルとなる一冊です。

２００５年に刊行し、好評をいただいた主婦の友新実用ＢＯＯＫＳ『快適なリフォーム＆模様がえ』に、新たな実例や最新情報を加え、ショップ情報も更新して増ページした最新版。

読んでいると、片付けたくなりました（笑）。

とても参考になりました。

一戸建ての場合には、土地が自分のものである限り、その上に建つものは建べい率さえ違反しなければ、どのように増改築したり、中をいじっても構いません。

したがって、リフォームの可能性は、非常に多岐にわたるわけです。

いわば、一家の主人が腕を見せる、あるいは一家の主婦がアイデアを見せることができる最大のポイントがリフォームといえるでしょう。

築十五年を過ぎている家でも、台所やバスルーム、あるいは和室、玄関について、順次リフォームをしているので、けっこう、新築同様に住むことができています。

そのように、一戸建てのリフォームでは、長期的に考えながら、毎年毎年のリフォームの計画と費用の計上をし、快適な住まい方をすることができるわけです。

快適なリフォーム＆模様がえ最新版

マンションでも一戸建てでも、リフォームや部屋の模様がえに必ず役に立つバイブルとなる一冊です。

２００５年に刊行し、好評をいただいた主婦の友新実用ＢＯＯＫＳ『快適なリフォーム＆模様がえ』に、新たな実例や最新情報を加え、ショップ情報も更新して増ページした最新版。

読んでいると、片付けたくなりました（笑）。

とても参考になりました。

狭いなりに工夫して住む　マンションは、区分所有という形で、五十平方メートルなら、七十平方メートル、百平方メートルといったように、一定のスペースを専有することになります。

したがって、五十平方メートルのマンションと、百平方メートルのマンションでは、やはり、その住み方、リフォームの仕方にもおのずと特徴が出てきます。

広い物を買うならば、どうしても値段は高くなり、値段に合わせれば、遠くて辺ぴなところになってしまうというデメリットが出てきます。

そこで、マンションは例え狭くても、それなりにリフォームしていくことが大切です。

夫婦二人だけという場合には、ほとんど1ＤＫ、1ＬＤＫでいいでしょう。

夫婦の部屋さえあるならば、後は広い1ＤＫを用意し、それは夫婦共用の憩いの場であり、楽しみの場であり、また、友を呼んでコミュニケーションを図る。

さらには親が泊まりに来たときは、広いリビングに寝てもらうといったような生活形態もとれるわけです。

また、子供が自分の部屋を望むようになったら、少し広いところに買い替える必要があるでしょう。

少なくとも七十平方メートルは必要です。

南面に二室、三室、北面に二室といった形で、例え小さくても、それぞれの空間を作る形でリフォームをすればいいわけです。

もちろん、部屋を区切らなくてもカーテンで区切ることによって、特に子供が低学年のときには、けっこう満足するものです。

また、カーテンで区切らなくても、子供部屋ということで、一人ひとりのそれぞれのコーナーをつくり、皆で仲良く勉強する雰囲気をつくることも必要でしょう。

ただ、あまり学年が離れていたりすると、勉強の邪魔になったりということがあるので、家族構成によって、部屋のつくり方をどのように工夫していくかが大切です。

また、いちばん大切なことは、自宅にいる時間の長い主婦の生活空間、あるいは生活動線というものを重視して、マンションのリフォームをしていくということです。

特に最近、システムキッチンなどが非常に流行しているのは、やはり、主婦のいちばん大切な場所である台所を充実することで、巡り巡って家族の食生活や健康に配慮することができる。

また、一家の主婦が満足した家事を行うことができることによって明るくなるという面もあるのです。

最近では、この台所、システムキッチソについては、さまざまなタイプのものがあり、

自分のマンションに合わせたタイプのものをリフォーム業者に用意してもらい、

できるだけ低価格で、それでいて使いやすいものを用意してもらうのも一つの案です。

また、バスルームやトイレなども、これまた家族の健康にとっては何ものにも代えがたい大変重要なスペースであり、

また、お客様をお招きする際に大切な場所として、明るく、きれいにしていたいものです。

その一家が、健康的できれいな住み方をしているかどうかは、トイレを見ればわかるわけです。

そのように、住宅はそのどこをとっても、ひとつとしてないがしろにできるところはありません。

したがって、リフォームについては、経験のある、間違いのない業者に頼むことはもちろんですが、

家族それぞれにさまざまな案を持ち寄ってもらって慎重に考えていくことが、快適な住まい、快適な生活を送る決め手になる、ということを知っておく必要があります。

自分でできる簡単風水プチ・リフォーム

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運気も上昇中の高橋家／第１章　日本の風水常識はウソだった！？（ちょっと待って。その風水は「本物」ですか？／風水常識のウソその１―「本物」のアイテムだけが開運力を持つ　ほか）／第２章　正統風水の最強パワーで大開運！（ＤＩＹ風水の時代がやってきた！／「四神相応の地」をゲットするには！？　ほか）／第３章　幸せを呼ぶ「風水」プチ・リフォーム法（家の立地編／家の形状編　ほか）

子供が大きくなって、それぞれの部屋を欲しがるような状況になった場合には、それなりのキャパシティーを持った家を求めると同時に、

やはり、どんなに小さくてもそれぞれの個室を設けることが必要です。

例え、四畳半であろうとも、三畳間であろうとも、自分だけの部屋を与えることによって、勉強の空間、あるいは個人のくつろげる空間というものを用意することができるわけです。

しかし、単に部屋を細かく分けるだけではどうしようもありません。

家族、皆が集まって憩えるリビングルームも、できるだけ快適に、自然と集まってくる雰囲気の中に設置する。

あるいは、リビングルームと食堂を一緒にして、食べながら憩うといった生活スタイルも必要です。

このように、家のつくり、部屋のつくりといったものは、その家族構成に合わせてつくるべきであり、

そのつくり方によって、家族の生活や幸福感、あるいは人格形成などに非常に重要な問題をもたらします。

したがって、そのときどきに合わせた部屋の大きさ、間取りといったものを考えていかなければなりません。

これは、万が一、家を借りる場合においても、そのようなことを考えて借りるべきであり、マイホームを持った人だけの問題ではありません。

家を借りる場合でも、リフォームを条件に借りるという場合もあります。

また、もともと部屋のつくりができているような一般的な住宅の場合、部屋を借りることによって、

家族の健康や精神的な安定、またコミュニケーションといったものを十分に図っていけるような家のつくりを、改めて考える必要も生じてきます。

そのように、家のつくり、部屋数、家族構成に合った配置というものが、

いかに人間の基本的な精神的な面まで、そして健康といった問題までに、重要な意味を持つということを考えていく必要があります。

それを、価格や、予算を第一に決めてしまいますと、あとで失敗します。

また、加えていうならば、耐震性ということも、身の安全のためには、よく考えてみる必要もあります。

自分でできる簡単風水プチ・リフォーム

ケーススタディ　化殺風水でトラブル続きが解消！

運気も上昇中の高橋家／第１章　日本の風水常識はウソだった！？（ちょっと待って。その風水は「本物」ですか？／風水常識のウソその１―「本物」のアイテムだけが開運力を持つ　ほか）／第２章　正統風水の最強パワーで大開運！（ＤＩＹ風水の時代がやってきた！／「四神相応の地」をゲットするには！？　ほか）／第３章　幸せを呼ぶ「風水」プチ・リフォーム法（家の立地編／家の形状編　ほか）

中古マンション、中古住宅を購入した場合に、それをどのような部屋の配置にするかといった問題は、家族構成にとって非常に重要な問題です。

例えば、一人暮らしの場合には、２ＬＤＫで十分でしょう。

そのＬＤＫも広く使い、できればゲストルームにするぐらいの広さにしておくことによって、交友関係や人脈も広がり、自分の発展に寄与するわけです。

また、新婚さんの場合には、子供がいるいないによって、２ＬＤＫあるいは２ＤＫでも十分でしょう。

子供ができた場合には、子育てをする部屋はなるべく東南の角部屋、風通しも良く日当たりも良い二階の部屋にするとか、

１階が日当たりが良ければその部屋にするようにします。

また、マンションの場合には、調和のとれた日当たりのよいところであるならばそのような部屋をあてるというような、家族の健康、構成に合った考え方が必要です。

リフォームで自分なりの空間を自分の家族に合わせたリフォームを考える

夫婦2人

１ＬＤＫあれば暮らせる。

夫婦とも仕事もちなら個別の書斎スペースがあるとよい。

後で子供室にできるような納戸があると便利。

夫婦＋子供1人

２ＬＤＫ以上必要。

比較的宗裕のある家族構成なので、家族が重点をおく部屋を決めて、そのスペースを広くとるようにするとよい。

夫婦＋子供２人

２ＬＤＫ以上必要。

子供が大きくなったら個室にするか、部屋を仕切れるようにする。

リビングは少し大きめにとったほうがよい。

夫婦＋子供３人

３ＬＤＫ以上必要。

子供が大きくなったら2部屋とそれをつなぐスペースで対応。

リビングのほか、食堂も大きめにとる。

各家族構成＋親

上記の間取りにさらに、片親なら最低1部屋、夫婦なら2部屋必要。

親夫婦の部屋は必ず1階にし、トイレはその近くに配置する。