小回りが利く業者を選ぶ:住宅、部屋リフォーム、建て替えガイド

リフォーム業者選び50のコツ

悪質リフォーム業者にはもうだまされない！

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「リフォームはしたい。でも悪質業者が怖い」とお悩みの方、まずはこの本からリフォーム成功への一歩をどうぞ。

リフォームをしてもらう場合に、その規模は、小さなものから大変高額にわたるものまであります。

そこで大切なことは、どんな小さなリフォームでも簡単に引き受けてくれるような、いわゆる小回りの利く業者を選ぶことが必要です。

例えば、壁のクロスを張り替えるだけとか、トイレを改造するだけ、あるいはバスルームの改造だけを行う、

というように、ごく一部分だけの工事は、一般の工務店はあまり好みません。

小さな工事で受注の金額が多いにもかかわらず、そこに入る技術者はさまざまな人がいるだけに、いわゆる手間賃ばかりがかさみ、利益が少ないからです。

しかし、リフォームをするということは、やはり自分の予算に応じて、それを行うわけであり、先方の利益を考えてするわけではありません。

したがって、畳の表替え、玄関の改造といった、さまざまなものに、常に対応できる業者でなければなりません。

ときには、台所が狭いので、出窓をちょっと出してもらおうといった内装工事もあります。

ちょっとした工夫で、同じ広さの部屋でも使い勝手が非常によくなります。

このように、リフォームすることによって生活スタイルの中での便利さ、快適さというものを求めることは非常に大切なことです。

そのためには、どんな小さな工事でも簡単に請け負い、しかも、きれいにやってくれる、さらに薄利多売というか、それほど利益はなくても工事を請け負ってくれる業者でなければなりません。

さらに、小さな工事だからといって、先々に延ばしたり、片手間的に工事を行うといったやり方はいけません。

したがって、あくまでもユーザーの側に立って工事を行ってくれる業者、これは例え大手でも中小でも大切なことです。

大手であっても、意外と小回りが利いて、簡単に手をつけてくれる場合があります。

逆に小さな工務店でも、

「そんな細かいリフォームをするなら家を一軒建てたほうが楽である」

といって、なかなかリフォームに手をつけないところもあります。

したがって、いくつか当たってみて、最も対応がよい、親切であるところを選んでやるのがよいでしょう。

私の場合も、自分の家をたびたびリフォームし、いろいろ改造してきましたが、

どんな小さな工事でも、あるいは、その工事では利益が出なくても、次の大きな工事の際に利益を出させてもらうという感じで、つき合いをしてもらっているリフォーム業者がいます。

そのようなリフォーム業者を自分なりに持つということは、いわゆる家の寿命を長く保たせる、

あるいほ買い替えの場合に高く売れる、また新たに買った中古マンションや中古の住宅などを、これまた快適に自分の生活スタイルに合わせて住めるようにするということで、大変に重要なことです。

そのような点から小回りが利く親切な業者を選ぶことが必要です。

もちろんリフォーム業者がいくら親切だといっても、ボランティアでやってくれているわけではありません。

あくまでも営利が目的ですから、それなりの工事をしてもらわなければなりませんし、

ときには知り合いを紹介することによって、そのメリットのお返しをして、工事をさらに安くやってくれるということもあります。

したがって、自分のところの工事だけを頼むのでなく、同時に知り合いの工事も紹介してあげるというような、相手にメリットを与える形で工事を発注することにより、

先方も気持ちよくサービス価格で工事をしてくれるという習慣が現実にあることを知っておきましょう。

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